爆買好物不嫌多

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

林口房市因三井Outlet成為受矚按摩棒目的生活圈，並進一步吸引2所美國學校將赴當地建校；與林口相連的長庚醫療園區也持續擴展，進駐人口增多，在許多利多陸續實現下，對房市有所支撐。

林口以中山高為區分，中山高以北屬新北市林口區門牌，以新市鎮為發展核心，機場捷運設有A9林口站；中山高以南則是長庚醫院商圈，屬桃園市龜山區門牌，機場捷運在當地也有一站，為A8長庚醫院站。

信義房屋業19區協理劉東寰表示，A8長庚醫院商圈屬於成熟型商圈，緊鄰的下一站A7就是合宜住宅區域，未來合宜住宅人口進駐，消費人潮也會往A8靠攏。目前A8距離捷運站500公尺內的房價均價多在30萬元左右，30至35萬皆有，生活圈往外，房價每坪單價平均就在23至28萬左右。

劉東寰指出，醫療園區醫護人員眾情趣蛋多，因此長庚附近的社區，有不少特別規畫小坪數的產品，總價在700至800萬元最多。

林口地區則是分為新市鎮和舊市區。劉東寰形容，新市鎮的規畫綠地覆蓋率相當高，達60％，區域內有32個鄰里公園；並有六合一行政園區規畫，包括消防局、派出所、衛生局等陸續進駐，還有國際媒體中心的規畫，以及民視總部等也選擇在林口紮根。

較受家長矚目的是林口有2所美國學校規畫興建，包括華美美國學校，以及伯大尼馬里遜外僑學校，未來將吸引有資格在此念書的學生家長在該區置產。

劉東寰說，林口新市鎮是新北市人口成長率排名第1的區域，外來人口眾多，因此來自看屋、購屋者也以首購族最多。

林口對首購族而言，可選擇的產品也很多元，像是1000多萬元出頭，就可以買到三房加車位的產品，所以1000萬左右預算，首購族就可有不少種類產品可以選擇。

此外，林口也特別受到北市換屋族的喜愛，因為3000萬的預算可以住到北市7至8000萬、豪宅等級產品，令部份民眾選擇賣掉台北老舊公寓，來到林口，享受擁有大坪數電梯宅的退休生活。林口甚至也有不少別墅產品，供家庭客另一種選擇。

（中央社記者王揚宇台北8日電）中國國民黨等針對中投、欣裕台公司被收歸國有的處分，向法院聲請停止執行。強精套台北高等行政法院今天開庭，兩造律師對於收歸的公益性、是否造成「難以回復的損害」等激辯。

黨產會日前決議中投、欣裕台為不當黨產，將全部股權收為國有，11月29日將中投、欣裕台公司股權收歸國有的處分書寄給國民黨，國民黨等不服這項決議，向北高行聲請停止執行；法院今天開庭審理。

中投、欣裕台及國民黨律師先後主張，不可能等到行政院宣布最後的處分方式才提救濟，而這過程中有許多程序是不合法的；更重要的，收歸國有後，營運策略將不同，而且執行原處分將造成難以回復的損害，希望能停止執行收歸案。

國民黨等3方的律師也說，中投、欣裕台被認定是國民黨附屬組織後，資產全部凍結，像是「植物人」，而黨產條例某種程度代表是轉型正義，就算資產被認定為不當黨產，也要有合法的程序，「只有停止執行，才有辦法做到轉型正義」。

中投公司董事長陳樹則向法官強調，中投40年來的獲利都合法，但今天就這樣被收歸國有，民主國家很少看到這種清算的方式，希望法院檢驗黨產會的程序合法性。

「基於國家利益，不會讓聲請人公司倒」，黨產會律師表示，本件處分是針對國民黨，中投、欣裕台兩公司只是利害關係人，沒有身分聲請停止執行，不認為國民黨等會有難以回復的損害，而且黨產會沒有逾越司法權。1051208

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